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【消息】多宗优质地块将挂牌数地块紧邻在建地铁线

发布时间:2020-11-17 07:09:11 阅读: 来源:纱剪厂家

从天津土地交易中心获悉,河东区昆仑路、河北区律纬路、河西区郁江道三大优质地块将于下月集中挂牌。由于地铁等城市基础设施建设的不断提速,近期津城优质地块成为开发商眼中的“香饽饽”,未来本市将再崛起多个新兴商圈。

天津土地交易中心近期公告显示,10月全市范围内将有多宗经营性用地挂牌,其中河东区昆仑路、河北区律纬路、河西区郁江道三大地块位置相对优越。据了解,津东兰(挂)2013-119号位于河东区昆仑路西侧,四至为:东至昆仑路,南至昆仑路,西至月牙河东路,北至兰峰道,出让土地面积64320.5平方米,挂牌起始价为人民币10.6亿元(不含市政公用基础设施大配套费)。根据挂牌价,该地块楼面价约为8734元/平方米。

津北律(挂)2013-118号地块位于河北区八马路与律纬路交口处,其四至为:东至调纬路、现状居民住宅,南至五马路,西至律纬路,北至八马路、现状居民住宅(以挂牌文件附图为准),可建设用地总面积47278.7平方米(以《出让宗地平面界址图》面积为准),挂牌起始价为13.5亿元(不含市政基础设施配套费),楼面价约为7714元/平方米。

津西郁(挂)2013-106号地块位于河西区郁江道与规划彭泽道交口东南侧,其四至为:东至市鑫亚丝织厂,南至市建筑工程学校,西至现状路,北至郁江道(以挂牌文件附图为准),土地出让面积5056.7平方米,挂牌起始价为19370万元(不含市政公用基础设施大配套费),楼面价约为5633元/平方米。值得关注的是,三大地块的挂牌出让公告中均要求,套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重应大于总住宅面积的70%。

记者注意到,下月入市的河北区律纬路地块,以及近期成交的河北区小王庄、南开区天拖等地块均位于在建的地铁线沿线,地块建设将与在建地铁有机融合。比如河北区律纬路地块的挂牌出让公告中要求,规划和建筑设计方案需与地铁新开河站设计相结合,同步进行,满足地铁安全运营要求,上盖建筑的结构荷载应在地铁站设计中预留。

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