市民购房贷款利率优惠可能缩水

市内某银行个人房贷部负责人称,本来部分银行在四季度都会因流动性紧张而主动收缩信贷规模,现在央行上调存款准备金率以后,用于发放个人房贷的信贷资金肯定会进一步减少。

到底会怎样影响个人办房贷？该负责人分析:一方面,在同样的贷款条件下,以前市民办首套房可能享受8.5折利率优惠,甚至可以享受8折利率优惠,可能今后就只有9折利率优惠了;另一方面,在各银行此前收紧了个人房贷利率优惠幅度以后,受流动性进一步收紧的影响,个人房贷利率优惠幅度在岁末年初再度放宽的可能性有所降低,相当于促使各银行从贷款利率方面对房市也进行“调控”。

市内其余部分遭遇存款准备金率上调的银行也表示,由于央行上调存款准备金率以后,用于发放贷款的资金进一步减少,所以按揭购房者要拿到更多的贷款优惠将比较困难。

“在我们这里按揭首套房,贷款利率仍然可打8.5折优惠。”位于江北区北滨路一楼盘表示,尽管与他们合作的银行也被上调了存款准备金率,但目前还没有接到该行收紧个人房贷利率优惠幅度的通知。

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