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银根进一步缩紧重庆部分银行力保一手房屋贷款

发布时间:2020-03-26 11:35:37 阅读: 来源:纱剪厂家

“银行房贷额度进一步受限,不得不调整贷款结构。”一家国有银行个金部人士表示,今年该行整体贷款规模并未缩减,但贷款方向有所倾斜,目前银行重点支持中小企业、个体工商户、民营经济发展。另一家大型股份制银行在渝分行负责人称,在宏观调控政策下,今年该行收紧了个人住房贷款,但对其他个人贷款依然支持,如车贷、信用卡分期消费等。

“房贷总体受限,银行当然选择收紧二手房贷款,力保一手房。” 上述国有银行个贷部负责人分析说。相对于二手房贷款,一手房贷款的额度一般比较高,而且房产的保值性好。同时,不少开发一手房的开发商还可能跟银行有开发贷款、工资年薪账户设置等业务,可以产生派生存款等,因此银行更愿意收紧二手房贷款保证一手房贷款发放。

二手房成交萎缩 中介力推新业务

重庆中原地产副总经理何伟坚介绍,最近一个月来二手房贷款不便的现象愈发激烈,二手房成交量逐月下滑。从几家大型中介机构内部通气会反映的情况来看,大部分中介机构的成交量下降了一半左右,这也会使得中介公司面临生存艰难。

“从我们掌握的情况看,不光是区县支行有停贷二手房,一些主城支行也有停贷,有的即使在做也加了很多附加条件。”何伟坚说,银行停发二手房贷款比起限购令和其他调控措施来,对成交量的影响更为直接,因为担心收不到房款,一些二手房买家也不愿意卖房了。现在,不少地产中介强化了房屋租赁和一手房分销等业务来应对,以增加新的利润增长点。(记者 梁龄)

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