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河南将颁布房屋绿化规范楼顶阳光房配花草仍违章

发布时间:2020-03-03 18:33:00 阅读: 来源:纱剪厂家

多次呼吁的“房屋绿化”,即将有规范标准。17日,省会郑州召开“郑州宣战PM2.5·屋顶与立体绿化学术报告会”,会议由河南省城市科学研究会、郑州市建委、郑州市园林局等部门主办。会议透露,河南将颁布“立体绿化规范”。郑州市多部门也表态,将联合出台政策,鼓励、规范房屋绿化。房屋绿化成啥样才比较规范?昨天,大河报记者还探访了郑东新区首座空中花园。

本报多次呼吁“立体绿化规范”将出台

17日上午9点,省会郑州召开“郑州宣战PM2.5·屋顶与立体绿化学术报告会”。河南省城市科学研究会理事长蒋书铭透露,河南将颁布“立体绿化规范”。他说,“河南省立体绿化技术规范方案”最近由省城市科学研究会提交省住建厅,省厅立即组织论证,征求各城市意见,批准提交给河南省质量技术监督局作最终论证,并将于最近颁布。

“空中花园、菜园建好后,防、排水系统做不好,很可能破坏房屋主体结构。”蒋书铭理事长说,“立体绿化规范”对房屋绿化方方面面做了规范。今后全省房屋绿化是否达标,都要对照这个规范。

大河报记者昨天看到了这个规范,空中花园、空中菜园用啥土?屋顶上的葡萄栽在哪儿?都有明确规定。比如,空中花园要用改良土,这种土不但富有营养,还比较轻;空中花园不适宜选用丝兰、仙人球等带刺、带尖的花草,以免伤害未成年儿童……

实际上,大河报曾连续两年多次呼吁“房屋绿化规范”。2013年8月23日,本报就曾报道郑州普查“空中花园”,并提出“搞楼顶绿化是大方向,但须规范”的观点。2014年6月13日,本报报道郑州未来城小区楼顶成菜地时,也提出“亟待出台规范房屋绿化的具体政策”。

[说法]“立体绿化”如何与违章建筑区别开

一年前,郑州汇港新城小区出现的拥有亭台楼阁的“空中花园”,被指是违章建筑。那么什么是“立体绿化”,咋与违章建筑区别开?郑州市城乡规划局有关负责人说,只要是违反规划,新增建筑物就属于违章建筑。所谓“建筑物”,是指封闭的空间,“能住人、放设备的封闭建筑,属于建筑物”。换句话说,屋顶上玻璃围成的“阳光房”,即便附近栽上几棵爬山虎,也属于违章建筑。

对于立体绿化,河南省城建部门的态度是,如果能够绿化楼顶,增加绿化率,应该大力支持。但是,也要防止有人趁绿化房屋之机搞违章建筑。立体绿化应充分考虑建(构)筑物的承重、排水和周围环境等因素,不得影响其结构安全和其他功能需要;辅助物必须具有足够的抗腐蚀能力和结构抗力,能抵抗自然的腐蚀、破坏,能承受一定时期内植物生长后的重量。

世界屋顶绿化协会秘书长王仙民教授说,从外地经验来看,房屋绿化应先从医院、学校这些公共建筑物做起。积累经验后,再推广到新建住宅小区。由于房屋绿化面临许多技术问题,比如屋顶的承载,供水、防漏措施等,现在在老旧小区推广还比较困难。

在昨天上午的会议上,郑州市房管、建委、规划、园林、环保、城管6部门有关负责人表示,将联合出台政策鼓励、规范房屋绿化。郑州市建委陈新主任说,市建委将与有关部门协调推进,将房屋绿化作为绿色建筑的重要组成部分,园林绿化的重要补充,加快研究制订推进办法与措施。

[探访]郑东新区首座空中花园长啥样?

17日,记者来到位于郑东新区黄河南路与宏图街交叉口附近的美之域小区。该小区共一栋居民楼,约300户居民。居民楼前是一层的商铺和地上封闭停车场。商铺和停车场的屋顶,是一处大约为1000平方米的绿化园区。远远望去,这座建在屋顶平台的“空中花园”,像一座飘浮在空中的绿色小岛。

美之域小区物业公司项目负责人苏经理说,这是郑东新区出现的首家空中花园。早在2009年之前,小区开始施工时,因为土地面积有限,居民楼建成以后,楼前建成了地上停车场和临街商铺。但是,小区的绿化面积远不达标,开发商“被逼”规划这个“空中花园”。这个花园建在商铺和车库的屋顶,位于空中约7米处。

苏经理表示,建成这样一个空中花园,成本是比较高的。首先是要做严格的防水,花园的底部是铺盖的防水材料。其次,为了保证植物的成活,铺垫厚度将近70厘米的土层,最厚的土层接近一米,为了保证柏树、桃树、石榴等这些树木能够成活。“当时规划建屋顶花园时,就已经考虑到大量土壤会对建筑物的承重造成影响。建商铺和停车场时,屋顶都是钢筋混凝土浇筑的大梁,所以截至目前没有对房屋造成影响。”苏经理说。

苏经理告诉记者,空中花园毕竟不同于建在地表的花园,在管理和维护成本加大的同时存在一定的困难。虽然在建设过程中,关于承重、排水等都已经做了处理,但是一到夏季暴雨时,还是担心漏水,而且下暴雨时大量的水土流失容易堵塞下水管道。

空中花园在博得居民喜爱的同时,在管理和维护上,也存在一些不便。小区居民孟先生说,空中花园种不了大树。每年春季和秋季更换植物时,比较麻烦,需要往“屋顶”的花园里补充大量土壤。

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